Ce que vous devez savoir avant d'acheter votre maison et de déménager à Mérida  

Déménagement à Mérida. Le Yucatán est synonyme d'avantages et l'achat d'une maison en fait partie. Il existe des propriétés abordables et le coût de la vie à Mérida est beaucoup plus bas que dans d'autres États. C'est pourquoi, chaque jour, de plus en plus d'étrangers et de Mexicains décident de s'installer dans la capitale de la péninsule du Yucatan.

Déménagement à Mérida
Andrey_Popov / shutterstock.com

Si vous avez l'intention de déménager à Mérida, Yucatán et d'acheter une maison, mais que vous n'avez aucune expérience dans l'acquisition de propriétés, voici 4 conseils pour acheter une maison à Mérida.

 Identifiez vos besoins

La première étape pour vivre à Mérida et acheter une maison est d'identifier ce dont vous avez besoin. Cela semble facile mais ce n’est pas si simple. Investir dans une maison est une décision importante et ne doit pas être prise à la légère. La première chose à faire est de trouver un agent immobilier. Ces professionnels sont conscients des prix du marché, ont de l'expérience et disposent d'un large portefeuille de propriétés.

Alors demandez-vous de quoi avez-vous besoin: une petite ou une grande maison? Avec des espaces extérieurs? Quelles images faudrait-il avoir? Avec ou sans piscine? Avec combien de places de parking?

Ensuite, il est conseillé de réfléchir à la région dans laquelle vous aimeriez vivre, pourquoi avez-vous ce choix? Dans quelle mesure ce quartier est-il proche de votre travail ou de vos activités habituelles (aller au club, emmener les enfants à l'école, etc.)?

Ne faites pas de choix hâtifs. Décider et acheter une propriété ne se fait pas rapidement.

Visite et examen des installations

Si vous êtes déjà dans cette étape, c'est parce que vous avez sélectionné plusieurs propriétés et qu'ils iront les visiter avec votre agent. Faites attention aux installations. Si vous ne comprenez pas grand-chose à cela, essayez d'aller avec un architecte ou un professionnel lié au secteur. Il sera très utile de prendre une bonne décision.

Investissez dans un conseiller juridique spécialisé en matière immobilière

Pour vous sentir plus en sécurité avec le contrat, en plus d'embaucher un agent, vous devez investir dans un conseiller juridique. En ce sens, ce professionnel pourra vérifier si tous les aspects juridiques, avant de procéder à l'achat, sont en règle. 

Avec les bons conseils, il n'y aura pas de mauvaises surprises après l'achat de la propriété, ni de clauses inattendues dans les contrats d'achat. Investir dans un avocat de qualité est essentiel pour les négociations contractuelles et la conclusion de la transaction.

Engagez une agence immobilière réputée

Les agences immobilières, si vous allez déménager à Mérida, Yucatán, elles ont une bonne réputation. Cependant, il est toujours préférable de se tourner vers une entreprise qui a de l'expérience, des recommandations et des références positives.

 Quel est le coût d'achat d'une maison et de déménager à Merida?

Le marché immobilier à Mérida est assez large et il existe des options pour tous les types de budgets. Par exemple, selon un rapport, réalisé par le Association mexicaine des professionnels de l'immobilier (AMPI), Une maison de 220 m² peut coûter $9 500 pesos mexicains par m². La même étude montre que le prix du logement, selon sa catégorie est:

Le plus résidentiel: ce sont des maisons de plus de 225 m². Son prix est d'environ $28 978 pesos mexicains par m².

Logement résidentiel: maisons jusqu'à 225 m², $14 637 pesos mexicains par m².

Logement moyen: maison jusqu'à 145 m². Son coût approximatif est de $9 000 pesos par m².

Logement social: maisons jusqu'à 30 m². Son prix au m² est de $7 085 pesos mexicains par m².

Décider où sera votre prochaine maison est toujours une décision qui doit être prise à l'avance. Vivre à Mérida a de multiples avantages Et acheter une maison dans l'une des meilleures villes du monde est une raison suffisante.

Article précédentVivez à Mérida et profitez d'une plage différente chaque semaine
Article suivantLes plus beaux cenotes près de Mérida